Опыт

• составление договора купли-продажи земельного участка для строительства пятизвездочной гостиницы в Южно-Казахстанской области для крупнейшей арабской компании, владеющей сетью отелей по всему миру;
• подготовка договора-купли продажи и залога земельных участков в рамках проекта строительства морского порта;
• представление интересов ряда казахстанских компаний при регистрации прав на недвижимые объекты, в том числе обременений.

Консультации в связи с арендой недвижимого имущества:

• разработка и правовой анализ договора аренды недвижимости;
• проведение комплексной юридической экспертизы (due diligence), которая включает в себя проверку правомочий арендодателя; проверку прав и законных интересов третьих лиц на имущество, являющееся предметом договора; проверку действительности документов, необходимых для заключения договора; правовую экспертизу оспоримости договора;
• оказание услуг по регистрации договора аренды недвижимости;
• предоставление консультаций по вопросам прекращения договора аренды недвижимости;
• разрешение споров, связанных с процессом исполнения договора аренды недвижимости, в частности вопросы ответственности и возмещения убытков в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением обязательств по договору.

Консультации по оформлению и передаче недвижимого имущества:

• проверка правоустанавливающих документов на отчуждаемую недвижимость;
• проверка полномочий продавца объекта недвижимости  на отчуждение недвижимости и проведение расчетов, наличие согласия супруга/супруги продавца на сделку, отсутствие препятствий к заключению сделки;
• проверка объекта недвижимости на отсутствие обременений, арестов, судебных споров и прав третьих лиц;
• подготовка проекта договора купли-продажи, дарения объекта недвижимости;
• сопровождение подписания договора купли-продажи, объекта недвижимости, в том числе у нотариуса;
• государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в уполномоченном органе.

Применение международных форм строительных контрактов в Казахстане:

• консультирование группы крупных нефтехимических компаний с участием казахстанских и иностранных государственных и частных компаний в связи со строительством нефтехимического предприятия в западном Казахстане, включая разработку EPC контрактов. В рамках данного проекта контракты FIDIC были впервые успешно использованы в нефтехимической отрасли Казахстана, и адаптированы к казахстанским требованиям и нормам;
• консультирование группы крупных казахстанских и российских энергетических предприятий в связи с реконструкцией крупнейшего энергетического предприятия Казахстана, включая разработку EPC контрактов.

Юридическое сопровождение процесса строительства:

• предоставление консультаций казахстанской компании относительно проведения тендера на проведение закупки в области строительства;
• подготовка крупной иностранной компании проекта договора строительного подряда на основании  формы контракта FIDIC;
• предоставление консультаций крупному недропользователю касательно получения необходимых разрешений  и лицензий на строительство объекта на территории Республики Казахстан;
• предоставление консультаций международной компании по разрешению возникших спорных ситуаций между заказчиком и подрядчиком;
• консультирование клиента касательно имеющихся рисков по строительному контракту и соответствия данного контракта текущему законодательству Республики Казахстан;
• подготовка крупнейшей российской корпорации проекта контракта на проектирование, инжиниринг, снабжение и строительство на условии под «ключ»;
• и другие.