Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в Москве

moscow_business_center.jpg

GRATA International при партнерстве с Содружеством Земельных Юристов предлагает Вам оспорить кадастровую стоимость Вашего недвижимого имущества, чтобы снизить Ваши налоговые платежи.

Переоценка и оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости могут быть полезны для собственника или арендатора, так как перерасчёт стоимости объектов влияет на пересмотр налоговых и арендных ставок, что существенно снижает нагрузки по регулярным выплатам. 

Если успеть провести переоценку кадастровой стоимости Вашей недвижимости в этом году, можно получить экономию на налогах сразу на четыре года.

Владельцам объектов недвижимости рекомендуется успеть снизить их кадастровую стоимость до 1 января 2017 года, т.к. в соответствии с Законом г. Москвы от 18.11.2015 N 64, с 1 января 2017 года перечень имущества, налоговая база которого исчисляется исходя из кадастровой стоимости, будет существенно расширен и практически все владельцы торговых центров и помещений в них, а также владельцы коммерческих объектов, расположенных на первых этажах иных зданий, примыкающих к пешеходным улицам, в Москве будут платить налог исходя из кадастровой стоимости, установленной государством. Так, до 1 января 2017 года расчет налога на имущество организаций в отношении всех объектов недвижимости вёлся исходя из среднегодовой стоимости имущества, рассчитываемой бухгалтерами налогоплательщика. Теперь же в качестве налоговой базой в отношении многих объектов будет использоваться кадастровая стоимость, устанавливаемая государством. Как правило, кадастровая стоимость, установленная государством на порядок выше рыночной стоимости. Поэтому, владельцам объектов недвижимости важно успеть снизить текущую кадастровую стоимость до начала действия данных нововведений и до начала нового налогового периода и тогда с 1 января 2017 года затраты тех налогоплательщиков, чьей налоговой базой является кадастровая стоимость, будут существенно ниже.

Алгоритм нашей работы:

1.            Рассчитываем возможный размер снижения кадастровой стоимости;

2.            Заключаем договор на оказание юридических услуг с минимальной стоимостью предоплаты;

3.            Готовим Отчет об оценке;

4.            Получаем экспертизу отчета в СРО;

5.            Обращаемся в Комиссию по рассмотрению споров;

6.            В случае, если Комиссией принято отрицательное решение либо Вас не устраивает размер снижения кадастровой стоимости - снижаем кадастровую стоимость в судебном порядке.

 

Контакты:

Эльдар Зиатдинов,

Директор департамента «Налоговое право», Адвокат

GRATA International (Москва)

Tel: +7 (495) 660 11 84, моб. 8 910 42 82 129

E-mail: ez@gratanet.com

Эльдар Зиатдинов

Директор департамента Налоговое право, GRATA International (Москва)