Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в России: изменения в порядке удостоверения и размере платы за предоставление сведений из реестров

Федеральным законом от 03 июля 2016 г. № 360-ФЗ (далее – «Закон №360-ФЗ») внесены изменения в ст. 14 «Удостоверение государственной регистрации прав» Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – «Закон о регистрации»).

Соответствующие изменения вступили в силу с 15 июля 2016 г.

I. Новый порядок удостоверения государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимость.
Согласно новой редакции Закона о регистрации, проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав (далее - «ЕГРП»).
Таким образом, законодатель отказался от ранее действовавшего подхода, в соответствии с которым, государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество по выбору правообладателя могла быть удостоверена либо свидетельством о государственной регистрации прав, либо выпиской из ЕГРП.

С даты вступления в силу Закона №360-ФЗ выдача новых свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных, прекращается.
Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России от 22 марта 2013 г. № 147 (далее – «Приказ»). Согласно Приказу, выписка должна содержать сведения об объекте недвижимости, правообладателе, виде, номере и дате государственной регистрации, ограничениях (обременениях) права, а также иные юридически значимых сведениях. Выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме.
С 01 января 2017 г. выписки возможно будет получить из Единого государственного реестра недвижимости (далее – «ЕГРН»), форма которых утверждена Приказом Минэкономразвития России от 25 декабря 2015 г. № 975. 

II. Изменения размера платы за предоставление сведений из юридически значимых реестров.
В настоящее время размер платы за предоставление сведений из ЕГРП определены Приказом Минэкономразвития РФ от 16 декабря 2010 г. № 650, согласно которому стоимость выписки на бумажном носителе для физического лица составляет - 200 руб., для юридического лица - 600 руб.; стоимость выписки в электронном виде для физического лица - 150 руб., для юридического лица - 300 руб.
С 01 января 2017 г. в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 10 мая 2016 г. № 291, размер платы за предоставление сведений из ЕГРН является следующими: стоимость выписки на бумажном носителе для физического лица составляет - 750 руб., для юридического лица - 2 200 руб.; стоимость выписки в электронном виде для физического лица - 300 руб., для юридического лица - 600 руб.

****

Настоящее информационное письмо уведомляет клиентов фирмы GRATA International и других заинтересованных лиц об изменениях в законодательстве, которые могут тем или иным образом повлиять на их деятельность или представлять для них особый интерес. Приведенные в настоящем информационном письме мнения и комментарии не являются юридическим заключением и не могут заменять собой необходимость получения юридической консультации в конкретных практических ситуациях.

Скачать обзор

Контакты для дополнительной информации:

Евгений Горохов

Адвокат департамента «Разрешение споров» GRATA International (Москва)

Тел.: +7 (495) 660 11 84

E-mail: ygorokhov@gratanet.com

registratsiya_prava_sobstvennosti.jpg

Евгений Горохов

Старший юрист департамента Разрешения споров, Адвокат, GRATA International (Москва)