Обращение взыскания на заложенное имущество: актуальные гражданско-правовые, процессуальные и практические вопросы

Уважаемые Дамы и Господа!

Учебный центр Юридической фирмы GRATA приглашает Вас и Ваших сотрудников принять участие в семинаре Обращение взыскания на заложенное имущество: актуальные гражданско-правовые, процессуальные и практические вопросы, который состоится 2 февраля 2011 года.

Стоимость семинара: 55 000 тенге.
Место проведения: г. Алматы, ул. Оспанова 104, Конференц-зал Учебного центра.

Программа семинара:

10.00-10.10   Открытие семинара – Рашид Гайсин, Управляющий Партнер GRATA

10.10-17.00     
Лектор – Бектурганова А., Старший юрист Департамента Судебные споры Юридической фирмы GRATA.
                         
Вопросы семинара:           
 
1. Договор залога и  работа с проблемными долгами, обеспеченными договором залога:
•    Понятие договора залога и его основные положения;
•    Предмет залога, виды, порядок отчуждения и его последствия;
•    Последствия значительного снижения стоимости предмета залога. Возможность досрочного истребования долгов или требования дополнительного обеспечения при снижении рыночной стоимости предмета залога ниже определенных показателей
•    Иные возможности досрочного истребования долга (при утрате предмета залога, снижении качества залога и иных оснований);
•    Последствия реструктуризации обязательств должника (рассрочка, новация, отступное, корректировка валюты долга, изменение порядка расчетов и др.) в отношении действительности залогового обеспечения.

2. Способы реализации  заложенного имущества:
•    Судебный  способ реализации имущества;
•    Внесудебный способ реализации имущества;
•    Добровольный способ реализации имущества.

3. Судебное обращение взыскания на заложенное имущество:  
•    Соотношение норм ГК РК, ЗРК  «Об ипотеке недвижимого имущества» и ЗРК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», ЗРК «О банках и банковской деятельности» о судебном способе обращения взыскания на предмет залога;
•    Основания для обращения взыскания на предмет залога при систематическом непогашении заемщиком периодических платежей;
•    Особенности процедуры продажи предмета залога с торгов (определение начальной продажной цены, уведомления, выбор организатора торгов, необходимость и порядок привлечения оценщиков, объявление торгов несостоявшимися и др.);
•    Порядок обращения взыскания на прочее имущество должника при недостаточной ликвидности предмета залога;
•    Обращение предмета залога в собственность залогодержателя при объявлении торгов несостоявшимися;
•    Оспаривание и признание торгов недействительными (основания и процедуры);
•    Обращение взыскания на предмет залога на стадии исполнительного производства (Комментарии к основным положениям Закона об исполнительном производстве в части обращения взыскания на предмет залога);
•    Особенности защиты прав и статуса залоговых кредиторов при проведении процедур банкротства в отношении залогодателя. Преимущества залоговых кредиторов на всех стадиях банкротства;
•    Защита интересов залогодателем в рамках исполнительного производства (подача иска, обжалование действий судебного исполнителя, оценщика в предусмотренном ГПК порядке);
•    Особенности распределения взысканных денежных сумм в ходе исполнительного производства;
•    Регистрация документов в уполномоченном органе;

4.    Внесудебное обращение взыскания на заложенное имущество:  
•    Основания допустимости внесудебного порядка обращения взыскания;
•    Процедура внесудебного обращения взыскания (уведомления, сроки, этапы);
•    Особенности продажи заложенного имущества при внесудебном обращении взыскания;
•    Участие залогодержателя в организации процесса продажи предмета залога;
•    Ограничение на внесудебные процедуры обращения взыскания при банкротстве залогодателя;
•    Особенности внесудебного обращения взыскания на предмет ипотеки (необходимость нотариального согласия залогодателя (супруга/супруги), недопустимость внесудебного обращения взыскания на заложенное жилое помещение, согласование порядка реализации предмета ипотеки и др.);
•    Регистрация документов в уполномоченном органе.

5. Специфика обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества
•    Особенности обращения взыскания на заложенные акции, иные ценные бумаги и доли в АО, ТОО;
•    Особенности обращения взыскания на денежные суммы;
•    Особенности обращения взыскания на недвижимое имущество;
•    Специфика обращения взыскания на заложенное жилое помещение (возможность выселения заемщика, отсрочки и др).

6. Анализ судебной практики по обращению взыскания на предмет залога:
•    Особенности подготовки доказательственной базы и ведения судебного процесса;
•    Подача иска об обращении взыскания на заложенное имущество в ситуации несовпадения должника и залогодателя;
•    Оспаривание ответчиком договора залога как способ уклонения от исполнения обязательств;
•    Подача иска ответчиком о  признании торгов (или результат торгов) по реализации заложенного имущества недействительными;
Оспаривание ответчиком уведомления доверенного лица о
•    проведении торгов;
•    Подача иска залогодержателем о взыскании задолженности и (или без) обращения взыскания на имущество;
•    Оспаривание договоров залога (ипотеки) недвижимости (признании
недействительными, расторжении и т.д.);
•    Подача иска об истребовании правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов;
•    Возможность оспаривания сделок по отчуждению предмета залога и проблема добросовестного приобретателя.

7. Ответы на вопросы слушателей  

Организаторы семинара оставляют за собой право на некоторые изменения в программе и дате семинара. В случае таких изменений зарегистрированные участники семинара будут уведомлены заранее.

Для того чтобы принять участие в семинаре, Вам необходимо заполнить прилагаемую регистрационную форму и выслать нам.

Для регистрации обращаться к Менеджеру Учебного центра Юридической фирмы GRATA, Мусановой Лязат, по следующим контактным данным:

Тел.: +7 (727) 2 445-777 (вн. 148)
Факс: +7 (727) 2 445-776
Сот.тел.: 8-701-779-7278
Эл.почта: lmusanova@gratanet.com

Будем рады видеть Вас на нашем семинаре!