Высвобождение имущества от обременения залогом
Господа, Юридическая фирма «GRATA» предлагает вашему вниманию специальный продукт Департамента Коммерческое право – «высвобождение имущества от обременения залогом».
С развитием института денежного заимствования, как следствие получил развитие и институт обеспечения возвратности денежных кредитов путем обременения имущества должника правом залога кредитора. Ввиду особенностей национального законодательства, правовая позиция залогодержателя более выгодна, нежели позиция залогодателя. При этом, залог как форма обеспечения исполнения обязательств помимо прочего, зачастую используется и как способ недружественного захвата привлекательных активов должника.
В частности, спекулятивные действия залогодержателя способны причинить собственнику заложенного имущества и должнику существенные убытки, как в форме неустойки, так и в форме утраты права собственности на заложенное имущество, даже если залогодатель добросовестно исполняет свои обязательства по договору залога.
В связи с вышеизложенным, специалистами нашей фирмы разработан комплекс мероприятий, позволяющих осуществить освобождение имущества должника от обременения залогом даже при отсутствии согласия на то кредитора.
Комплекс мероприятий, направленных на высвобождение заложенного имущества, как правило, включает в себя следующие этапы:
• Фиксация факта уклонения кредитора от принятия денег от должника
• Условная либо принудительная передача денег недобросовестному кредитору;
• Судебное признание факта исполнения обязательства, обеспеченного залогом и аннулирование обременения на заложенное имущество в регистрирующем органе;
• Возложение на недобросовестного кредитора обязательства по возмещению должнику расходов связанных с выводом имущества из под обременения.
В результате проведения вышеуказанных мероприятий должник будет обеспечен достаточными доказательствами надлежащего исполнения обязательств должника перед кредитором, а также документами необходимыми для аннулирования обременения имущества должника.
Если Вы заинтересованы в получении более детальной консультации и квалифицированной поддержке по данному вопросу, мы будем рады предложить Вам свои услуги.
С уважением,
Ануар Альдербаев,
Старший юрист
Старший юрист
Юридическая фирма «GRATA». Департамент «Коммерческое право»
г. Алматы, ул. Гоголя 39 (уг. ул. Зенкова), 10 этаж
г. Алматы, ул. Гоголя 39 (уг. ул. Зенкова), 10 этаж
