Как получить Строительную Лицензию? Получи профессиональный ответ.

Позвольте предложить Вашему вниманию услуги Департамента «Лицензии и Разрешения» Юридической фирмы «GRATA» по юридическому сопровождению процедуры получения Государственной Лицензии на осуществление деятельности в области архитектуры, градостроительства и строительства в РК (в дальнейшем «Строительная Лицензия»).

Сегодня в Республике продолжается тенденция активного вложения капитала отечественными и иностранными инвесторами в сферу инфраструктуры и строительства.

C вступлением в силу 9-го августа 2007 года Нового Закона РК «О лицензировании», а также Новых Правил лицензирования деятельности и Квалификационных Требований в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, законодательство по вопросам лицензирования претерпело значительные изменения, что существенным образом отразилось и на условиях получения «Строительной Лицензии».

Во-первых, Новый Закон приводит исчерпывающий перечень не только видов деятельности в вышеуказанной области, но и их подвидов, что значительно облегчает задачу перед Заявителем.

Во-вторых, четко определен критерий подачи документов Лицензиару. Так, «Строительная Лицензия» выдается по месту регистрации физического или юридического лица.

В-третьих, некоторые Лицензиары, например Департамент государственного архитектурно-строительного контроля города Алматы, требует предоставление отчета с приложением документов, в соответствии с Квалификационными Требованиями (отметим, что ранее, Заявитель, вместо отчета должен был предоставлять заключение по проведению технического аудита и экспертизы на соответствие квалификационным требованиям). Важным нюансом является также, что отчет должен быть составлен на казахском языке.

Наконец, о самой процедуре получения «Строительной Лицензии», претерпевшей значительные изменения:

Новая процедура получения Строительной Лицензии:
1)    Введен принцип «одного окна», то есть Заявителю следует подавать документы непосредственно Лицензиару по месту своей регистрации (ранее до подачи документов Лицензиару, требовалось получение всех необходимых заключений и/или согласований от госорганов).
2)    Лицензиар в течение 2-х рабочих дней направляет запросы в соответствующие госорганы для получения заключений и/или согласований.
3)    Госорганы рассматривают документы в течение 25 рабочих дней и принимают решение о выдаче заключений и/или согласований либо отказе в их выдаче.
Нельзя не оставить без внимания тот факт, что при этом Лицензиар не обязан координировать вопрос выдачи госорганами именно положительных заключений и/или согласований.
4)    Лицензиар выдает Строительную Лицензию.

Общий срок рассмотрения документов должен составлять 30 рабочих дней.

Каждый из этапов сопровождается подготовкой необходимого пакета документов и контактами с соответствующими государственными органами.

Резюмируя все изложенное выше, отметим следующее:

При лицензировании строительной деятельности, как отечественных, так и иностранных компаний возникает множество вопросов, которые создают препятствия в получении лицензий или затягивают срок лицензирования на длительный период.

Приведем наиболее существенные вопросы:

(?) Одним из основных квалификационных требований является наличие производственной базы на праве собственности или долгосрочной аренды. Чаще всего соблюдение именно этого условия представляется затруднительным, учитывая, что:
•    локальность базы должна совпадать с местом регистрации Заявителя;
•    правоустанавливающие документы, подтверждающие право пользования             Заявителем базой должны быть зарегистрированы.  

(?) Немаловажным вопросом является предоставление документов, подтверждающих техническую оснащенность Заявителя.

(?) Нередко Заявитель сталкивается с проблематичным вопросом представить документы, подтверждающие квалификацию специалистов (дипломы, трудовые книжки, свидетельства о прохождении курсов по проверке знаний технических работников по технике безопасности и пр.).

Как сделать возможным соблюдение необходимых требований для получения заветной лицензии?

Сможет ли недавно созданное предприятие предоставить Лицензиару информацию и документы о производственно-технической оснащенности, персонале с соответствующей квалификацией?

В целях предупреждения нежелательных последствий по вопросам лицензирования деятельности в области архитектуры, градостроительства и строительства в РК, мы предлагаем комплекс услуг по юридическому сопровождению процедуры получения лицензий в указанной сфере:

формирование полного пакета документов для:
•    регистрации в органах по недвижимости, включая получение зарегистрированных документов;
•    подачи в госорганы, с целью получения положительных заключений/согласований;
•     подачи Лицензиару, с целью получения «Строительной Лицензии».

обеспечение тесного прямого контакта с госорганами.

Обращение к юристам GRATA  позволит Вам избежать ошибок при осуществлении своей деятельности по лицензионному законодательству, за нарушение которого предусмотрена  административная и уголовная  ответственность.
Мы готовы провести анализ деятельности Вашей компании и дать профессиональные рекомендации.

В случае возникновения вопросов или необходимости в дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое удобное для Вас время по нижеуказанным координатам.
 

С уважением,
Мухабат Иминова
Юрист
Тел.: +7(727) 259 01 12
Факс: +7(727) 259 01 98
Е-mail: miminova@gratanet.com